Прогноз нерухомості України на 2018 рік. Ціни

Прогноз розвитку ринку житлової нерухомості в Україні визначає можливості подбати про покупку житла в довгостроковій перспективі. Якщо провести аналіз цінової політики за останні 20 років, вдається виявити прості і цілком зрозумілі закономірності. Вартість завжди залежить від реальних доходів громадян і курсу національної валюти, а точніше – гривні. Вивчаючи прогноз цін на нерухомість в Україні 2018, можна оцінити власні шанси на здійснення бажаної покупки.Прогноз нерухомості України на 2018 рік. Ціни

Фінансове становище українців

При оцінці доходів враховуються не тільки зарплати, але і можливість використання іпотечних кредитів. Незважаючи на різні варіанти одержання прибутку, відзначаються серйозні економічні проблеми. До того ж відсутність стабільності призводить до того, що більшість українців не може бути впевнене в гарантованому постійному доході навіть при наявності робочого місця або підприємницької діяльності. Така ситуація призводить до того, що багато громадян не в змозі правильно і без будь-яких проблем планувати здійснення великих покупок.

Тільки економічний розвиток підвищує шанси на наявність постійного заробітку. В іншому випадку спостерігається серйозне уповільнення обороту фінансів і зменшення ВВП. В даний час зростання економіки в Україні відсутній, причому деякі експерти передбачають погіршення ситуації в майбутньому. Зростання прибутку робочого населення виявляється проблемним питанням.

Незважаючи на економічні проблеми, життя як і раніше вирує і квартири купують досить часто. Ціни на нерухомість первинного та вторинного ринку не підвищуються, так як спекуляція перестала бути вигідною. Найчастіше квартири і будинки купують тільки ті люди, які планують проживати на постійній основі. Такі обставини сприяють стабілізації ситуації.

Може поновитися активне іпотечне кредитування?

Складаючи прогноз нерухомості України на 2018 рік, потрібно враховувати стан іпотечного кредитування. Як відомо, банки повинні сприяти успішним та активним покупкам житла. Проте фінансово-кредитні установи в Україні намагаються захищати власні інтереси, в результаті чого багатьом українцям доводиться просто сплачувати подвійну суму квартири.

Зростання попиту на іпотечне кредитування стане можливим тільки, якщо буде зафіксовано суттєве зниження банківського відсотка. Оптимальним показником вважається 8 – 10 пунктів. Однак, якщо порівнювати дані з зарубіжними країнами, відсоток по іпотеці не повинен перевищувати п’яти відсотків. Прогноз нерухомості України на 2018 рік. Ціни

Що пропонується українцям?

В Україні активно будуються нові житлові комплекси. Люди все частіше вибирають квартири в новобудовах. Якщо віддавати перевагу новим житловим комплексам, можна відзначити високий рівень надійності і комфорту. На ринку вторинної житлової нерухомості останнім часом фіксується серйозний спад, внаслідок чого з’являється можливість заощадити на велику покупку.

Вторинне житло дешевшає в багатьох містах України, зокрема в Києві, Львові. Проте якісні житлові комплекси стають все більш популярними, тому досвідчені експерти роблять на них акценти і ставки.

Експерти також відзначають зниження фінансових можливостей українського населення і постійні «курсові гойдалки». Навіть акції та знижки від забудовників не виправдовують себе і не сприяють активному підвищення попиту на житло. Цікавлячись, які будуть ціни на нерухомість в 2018 році в Україні, фахівці відзначають можливість коливань вартості первинних і вторинних об’єктів. У 2018 році найбільшу популярність завоюють житло економ сегменту і міні квартири. Прогноз нерухомості України на 2018 рік. Ціни

Сподобалася стаття? Поділитися з друзями: