Перенесення кухні в житлову кімнату: чи можна перенести кухню? Як це зробити? Як поміняти кімнати місцями? Переміщення комунікації та інші нюанси

Дуже часто власники маленьких квартир або ж, навпаки, великих студій вирішують поміняти місцями кухню і житлову кімнату для додання їм більшої функціональності. Однак зробити це не так просто – досить складна перепланування може початися лише після погодження та узаконення.

Особливості перепланування

Слід почати з того, що в деяких випадках перенесення кухні в житлову кімнату в принципі неможливий.

Насамперед йдеться про тій ситуації, коли в результаті трансформацій кухонне приміщення опиняється під каналізацією сусідів зверху, що зазвичай відбувається при знесення перегородки між наявними кухнею і ванною кімнатою. Природно, при знаходженні апартаментів на верхньому поверсі, а також при наявності власного другого поверху дана умова не є актуальним.

Перенесення кухні в житлову кімнату: чи можна перенести кухню? Як це зробити? Як поміняти кімнати місцями? Переміщення комунікації та інші нюанси

Перенесення кухні в житлову кімнату: чи можна перенести кухню? Як це зробити? Як поміняти кімнати місцями? Переміщення комунікації та інші нюанси

Перепланування не вдасться провести, якщо в результаті під кухонною зоною виявляться житлові кімнати інших людей, так як вони автоматично перейдуть в розряд нежитлових. У разі першого поверху або ж знаходження внизу магазину чи іншого нежитлового простору перенесення дозволяється.

Не вдасться погодити проект, якщо у верхніх мешканців на місці планованої кухні виявиться ванна кімната або туалет. Така ситуація стає причиною виникнення численних проблем, пов’язаних з комунікаціями.

Перенесення кухні в житлову кімнату: чи можна перенести кухню? Як це зробити? Як поміняти кімнати місцями? Переміщення комунікації та інші нюанси

Перенесення кухні в житлову кімнату: чи можна перенести кухню? Як це зробити? Як поміняти кімнати місцями? Переміщення комунікації та інші нюанси

Перешкодою стає газифікація кухні. За нормами таке приміщення повинно бути неодмінно ізольовано від житлового простору, хоча складна дверцята все-таки дозволяється. В принципі ситуацію вдасться вирішити, якщо відмовитися від газу на користь електроплити.

А також варто враховувати, що газова плита не може перебувати в просторі, не обладнаному вікном відкривається стулкою. Нарешті, видозмінювати зону готування не можна, якщо в результаті потрапити у ванну кімнату можна буде лише через неї.

Ще фахівці не радять робити перепланування, якщо в результаті доведеться міняти всі інженерні мережі, або їх система виявиться значно порушена.

Перенесення кухні в житлову кімнату: чи можна перенести кухню? Як це зробити? Як поміняти кімнати місцями? Переміщення комунікації та інші нюанси

Перенесення кухні в житлову кімнату: чи можна перенести кухню? Як це зробити? Як поміняти кімнати місцями? Переміщення комунікації та інші нюанси

Кухню можна перенести у всіх випадках, які є винятком з вищевказаних пунктів. Як правило, ніяких проблем не виникає і з двоповерховими квартирами. Крім цього, дозвіл реально отримати, якщо сусіди знизу роблять таку ж перепланування, а під ними розташовується вже нежитлове приміщення.

Перенесення вентиляції необхідний, але це зазвичай викликає найбільші труднощі. Вважається, що немає особливого сенсу займатися переплануванням, якщо в результаті вентиляцію доведеться простягати більш ніж на десяток метрів, що призведе до зменшення тяги, а значить, вимагає монтажу додаткових вентиляторів. Якщо в квартирі низькі стелі, то це буде виглядати дуже негарно, а приховують конструкції займуть занадто багато місця. При перенесенні вентиляції короб все одно доведеться вести через канал попередньої кімнати, крім того, доведеться враховувати, щоб повітря не потрапляло до сусідів.

Перенесення кухні в житлову кімнату: чи можна перенести кухню? Як це зробити? Як поміняти кімнати місцями? Переміщення комунікації та інші нюанси

Фахівці вкрай не рекомендують переміщати труби водопроводу, так як це позначається на напорі – він зменшується. Як правило, сантехніка ховається в гіпсокартонних коробах або ж під підлогою. При здійсненні робіт важливо відстежувати температурний режим, який повинен залишатися в межах від 18 до 26 градусів в теплу пору і від 19 до 21 градуса в холодну пору. Кухня на новому місці повинна отримувати достатньо світла, тому не можна створювати перегородки, закривають вікно. Важливо брати до уваги і показники електричної мережі.

Перенесення кухні в житлову кімнату: чи можна перенести кухню? Як це зробити? Як поміняти кімнати місцями? Переміщення комунікації та інші нюанси

Фахівці рекомендують ще до початку перепланування продумати конструкцію водопроводу, труби якого зручніше буде вести або під стяжкою підлоги, або над підвісними стелями. З каналізацією ситуація йде трохи складніше, так як укладати такі труби потрібно під кутом, що становить приблизно 20 або 30 міліметрів на метр довжини. Тому, якщо до стояка залишається багато метрів, даний нахил буде перешкоджати розміщенню труб в статевий стяжці. У цій ситуації положення труб змінюється – вони укладаються без ухилу, але зате комплектуються спеціальними водяними насосами, які будуть перенаправляти воду з раковини в стояк.

Перенесення кухні в житлову кімнату: чи можна перенести кухню? Як це зробити? Як поміняти кімнати місцями? Переміщення комунікації та інші нюанси

Важливо згадати, що вода до посудомийній машині, кухонній раковині має надходити постійно і без перебоїв. Те ж відноситься і до відведення рідини. Швидше за все, труби холодного та гарячого водопостачання доведеться або збільшити, або замінити новими. Прокладка може проходити поруч зі стінками в спеціальних штрабах, під нею, у спеціальних гіпсокартонних коробах або ж під стелею у разі натяжних і підвісних конструкцій. У старих будинках краще прокласти нові труби, а в новобудовах достатньо буде подовження.

Важливо згадати, що прокладка, що йде під стяжкою, не може відбуватися без застосування спеціальної помпи, особливо якщо подовжувати труби доведеться на 3 або 4 метри.

Перенесення кухні в житлову кімнату: чи можна перенести кухню? Як це зробити? Як поміняти кімнати місцями? Переміщення комунікації та інші нюанси

При необхідності в нове приміщення доведеться провести електропроводку, щоб техніка змогла функціонувати, а всі необхідні зони добре висвітлювалися. Проводка повинна відповідати споживаної потужності. Проектування нової системи необхідно довірити фахівцями, так як непродумане рішення може спровокувати пожежу. У старих будинках, замість перепланування електричної системи, розумніше замінити її на нову.

Перенесення кухні в житлову кімнату: чи можна перенести кухню? Як це зробити? Як поміняти кімнати місцями? Переміщення комунікації та інші нюанси

Як узгодити і узаконити?

Навіть якщо перенесення кухні планується здійснювати за всіма правилами, господарям все одно необхідно отримати спеціальний папір з дозволом, щоб при виникненні критичних ситуацій з сусідами або покупцями, було законне виправдання. Звичайно, можливість зробити перепланування без узгодження є, але в цьому випадку необхідно бути готовим до сплати штрафу, коливного від 1 тисячі до 30 тисяч рублів. Крім цього, далі доведеться або все повертати на свої місця, або ж надалі розбиратися в суді. Тому краще все-таки дотримуватися наявним будівельним нормам і дотримуватися закону. Першим ділом доведеться зібрати пакет документів, до якого входять папери щодо власності, план приміщення, висновки про відповідність стандартам, проект перенесення та інші.

Перенесення кухні в житлову кімнату: чи можна перенести кухню? Як це зробити? Як поміняти кімнати місцями? Переміщення комунікації та інші нюанси

Перенесення кухні в житлову кімнату: чи можна перенести кухню? Як це зробити? Як поміняти кімнати місцями? Переміщення комунікації та інші нюанси

При цьому треба враховувати кілька важливих нюансів. Наприклад, на планах БТІ зображуються лише мийка і плита, і якщо вони залишаться на тому ж місці, жодних проблем з отриманням дозволу не виникне. У цьому випадку холодильник і кухонний острів спокійно можна розміщувати, заходячи на житловий простір. Таким чином, відбудеться зонування на компактну зону готування і простору зону для прийняття їжі. При бажанні плиту з раковиною вийде перемістити в комору або коридор, тобто приміщення, що не належать до житлових.

Перенесення кухні в житлову кімнату: чи можна перенести кухню? Як це зробити? Як поміняти кімнати місцями? Переміщення комунікації та інші нюанси

І ще – узгодження буде отримано лише при збереженні природного освітлення в кухонній зоні: або через вікно, або через прозору перегородку. Крім цього, перенесення кухні може бути заборонено, якщо страждають комфортність умов проживання та технологічна інструкція інженерних мереж, або ж відбувається комбінування приміщень з несовпадающим температурним режимом. Насправді таких нюансів є велика кількість, тому складання проекту, який в перспективі отримає схвалення, краще довірити фахівцям.

Перенесення кухні в житлову кімнату: чи можна перенести кухню? Як це зробити? Як поміняти кімнати місцями? Переміщення комунікації та інші нюанси

Типові варіанти

Бажаючи перенести кухню в житловий простір, найпростіше буде провести її поєднання з іншою кімнатою, якщо дозволяє планування. Єдине, що газову плиту все-таки доведеться розміщувати в закритому приміщенні, а ось шафки, робочу поверхню, холодильник – виносити вже в сусідню зону. Як варіант, варильну зону пропонується сховати за розсувними дверцятами. Об’єднуючи кухню з кімнатою, не можна забувати про зонування. Найпростіше його буде здійснити з допомогою рухомих ширм – це і економічно, і не вимагає додаткового проведення ремонтних робіт.

Перенесення кухні в житлову кімнату: чи можна перенести кухню? Як це зробити? Як поміняти кімнати місцями? Переміщення комунікації та інші нюанси

Перенесення кухні в житлову кімнату: чи можна перенести кухню? Як це зробити? Як поміняти кімнати місцями? Переміщення комунікації та інші нюанси

Перенесення кухні в житлову кімнату: чи можна перенести кухню? Як це зробити? Як поміняти кімнати місцями? Переміщення комунікації та інші нюанси

Перенесення кухні в житлову кімнату: чи можна перенести кухню? Як це зробити? Як поміняти кімнати місцями? Переміщення комунікації та інші нюанси

Наступний по простоті спосіб – використання меблів, як правило, кухонного острови або барной стійки. Підійде і зведення подіуму висотою приблизно від 10 до 15 сантиметрів. Він, до речі, може служити не тільки з декоративною метою, але і щоб приховати переміщуються комунікації. Нарешті, зонувати зони вийде за допомогою зміни підлогових покриттів і обробки стін.

Перенесення кухні в житлову кімнату: чи можна перенести кухню? Як це зробити? Як поміняти кімнати місцями? Переміщення комунікації та інші нюанси

Перенесення кухні в житлову кімнату: чи можна перенести кухню? Як це зробити? Як поміняти кімнати місцями? Переміщення комунікації та інші нюанси

Перенесення кухні в житлову кімнату: чи можна перенести кухню? Як це зробити? Як поміняти кімнати місцями? Переміщення комунікації та інші нюанси

Перенесення кухні в житлову кімнату: чи можна перенести кухню? Як це зробити? Як поміняти кімнати місцями? Переміщення комунікації та інші нюанси

Повноцінний перенесення в сусідню кімнату дозволено лише в квартирі, розташованій на нижньому поверсі, або під якою обладнані магазин, офіс чи інше нежиле простір. Крім цього, важливо наявність електричної плити, так як газова транспортуванні не належить.

Таким чином, в однокімнатній квартирі вийде, наприклад, поміняти місцями маленьку кухню і частина вітальні, щоб виділити окрему спальню, але цей процес виявиться зв’язаним з численними труднощами. Якщо в передпокої квартири є вікна, то відмінним рішенням буде винести кухонну зону в коридор. Так як це вважається нежитловий зоною, ніяких проблем з узгодженням такого розміщення не виникне.

Перенесення кухні в житлову кімнату: чи можна перенести кухню? Як це зробити? Як поміняти кімнати місцями? Переміщення комунікації та інші нюанси

До речі кажучи, часто прийнято розташовувати частина кухні на балконі. Слід прояснити, що можливо лише при наявності повноцінної лоджії, плита якої буде в змозі витримати і скління і утеплення, і меблі.

Якщо вибирається такий спосіб перепланування, то краще винести на балкон обідню зону.

Перенесення кухні в житлову кімнату: чи можна перенести кухню? Як це зробити? Як поміняти кімнати місцями? Переміщення комунікації та інші нюанси

Гарні приклади

Найбільш поширений дизайн перенесеної кухні передбачає використання лоджії. До речі кажучи, зовсім не обов’язково зносити повністю перегородку між приміщеннями – досить прибрати скління, а підвіконня трансформувати в додаткову робочу зону. Колишній підвіконня в цьому випадку стає повноцінною обідньою зоною зі столом і стільцями, виділеними окремими світильником незвичайної форми.

Перенесення кухні в житлову кімнату: чи можна перенести кухню? Як це зробити? Як поміняти кімнати місцями? Переміщення комунікації та інші нюанси

Перенесення кухні в житлову кімнату: чи можна перенести кухню? Як це зробити? Як поміняти кімнати місцями? Переміщення комунікації та інші нюанси

Перенесення кухні в житлову кімнату: чи можна перенести кухню? Як це зробити? Як поміняти кімнати місцями? Переміщення комунікації та інші нюанси

Перенесення кухні в житлову кімнату: чи можна перенести кухню? Як це зробити? Як поміняти кімнати місцями? Переміщення комунікації та інші нюанси

У разі великої вітальні саме там можна розмістити кухню, звільнивши простір для інших цілей. Труби в цьому випадку доведеться проводити заново або подовжувати, а от з електричною плитою ніяких проблем виникнути не повинно.

Перенісши кухню у вітальню достатньої площі, тим самим вдасться вивільнити кімнату для спальні, що особливо актуально для однокімнатної квартири.

Перенесення кухні в житлову кімнату: чи можна перенести кухню? Як це зробити? Як поміняти кімнати місцями? Переміщення комунікації та інші нюанси

Перенесення кухні в житлову кімнату: чи можна перенести кухню? Як це зробити? Як поміняти кімнати місцями? Переміщення комунікації та інші нюанси

Перенесення кухні в житлову кімнату: чи можна перенести кухню? Як це зробити? Як поміняти кімнати місцями? Переміщення комунікації та інші нюанси

Перенесення кухні в житлову кімнату: чи можна перенести кухню? Як це зробити? Як поміняти кімнати місцями? Переміщення комунікації та інші нюанси

Огляд перепланування з перенесенням кухні дивіться у наступному відео.

Сподобалася стаття? Поділитися з друзями: