Реально побудувати недорогий одноповерховий будинок з цегли

Будівництво в приватному секторі стає все більш поширеним. Це вигідніше, ніж придбання будинку на вторинному ринку, а можливість самим створити будинок мрії робить його ще ріднішою.

Вибір матеріалів має першочергове значення. Цегла вважається самим надійним матеріалом для будівництва приватного будинку. Міцність і довговічність перевірені часом, що підтверджує вся наша історична архітектура.

Звичайно, технології виготовлення цегли не стоять на місці, і деякі новинки цегельного виробництва не зовсім схожі на класичний брикет. Порожнисті цегла міцно зайняли місце на ринку матеріалів. Різні розміри, форми і колір роблять цеглу ще більш привабливим для будівництва.

Як вибрати підрядника

Реально побудувати недорогий одноповерховий будинок з цегли

Зміст

  • 1 Як вибрати підрядника
  • 2 Організації, провідні будівництво

Під ключ можуть будувати тільки компанії, що володіють значним досвідом і колективом спеціалістів усіх профілів.

Конкуренція, як природний відбір, дозволяє досягти успіху тільки тим, чия репутація бездоганна, а співвідношення ціни і якості об’єктів краще, ніж у конкурентів на ринку.

При виборі майбутнього підрядника можна і потрібно дізнатися про його попередніх об’єктах як можна більше. Так що рекомендуємо не соромитися у пошуку достовірної інформації. Зверніться до власників житла, побудованого обраним підрядником. Будівельники повинні пишатися своїми об’єктами, так що знайти адреси не складе праці.

Організації, провідні будівництво

Реально побудувати недорогий одноповерховий будинок з цеглиПропонуємо познайомитися з деякими пропозиціями будівельних компаній Москви і області. Чи По кишені дозволити собі будинок з цегли звичайній людині?

Можна вибрати будинок цегляний двоповерховий, але ми спеціально вибрали сегмент бюджетного житла.

При всій комфортності багатоповерхових будинків з централізованим енерго – і теплопостачанням середню квартиру не назвеш просторою. Звичайно, зараз нормативи розмірів масового житла збільшилися, але не настільки, щоб конкурувати в цьому з індивідуальними проектами.

Компанія «Сучасний дім»

Пропонує побудувати будинок з будь-якого матеріалу, в тому числі і з цегли. На сайті представлені готові проекти, серед яких ми знайшли один підходящий для того, щоб скласти приблизний розрахунок вартості робіт та матеріалів.

Проект одноповерхового котеджу називається «Новгород-3». Декоративні зовні, але виконують роль несучих конструкцій, колони підтримують покрівлю великої тераси. Підсилюють ефект симетричні еркери. Загальна площа будинку становить 95 кв. метрів, з якої площа 3 кімнат – 71. Просторі кухня і санвузол, простора прихожа та побутове приміщення для опалювального котла займають іншу площу. Нічого зайвого, планування дуже продумана.

Базова комплектація оцінена в 2 156 000 рублів. За цю суму компанія пропонує збудувати будинок під оздоблення. В комплект входить:

  • Плитний фундамент (плита монолітна армована 0,3 м.) з ростверком 0,3 х 0,3 м (земляні роботи по виробленню і переміщення ґрунту входять у вартість).
  • Зовнішні стіни з цегли з утепленням крупноячеистым бетоном 300 мм Загальна товщина стін 0,55 метра.
  • Внутрішні стіни (0,25 м) і перегородки (0,12 м) з цегли.
  • Веранда з бетонним фундаментом під загальною з будинком покрівлею.
  • Монолітне перекриття з армованого бетону В350 (арматура А14).
  • Покрівля (дерев’яна обрешітка з бруса 50х200 мм, прокладена між кроквами утеплювачем Rockwool і просочене вогнезахисними складами, пароізоляція з рулонних матеріалів, металочерепиця високої якості).
  • Всі витрати з доставки та складування матеріалів і проживання будівельників на час робіт входять у вартість базової комплектації. На вироблені об’єкти компанія надає гарантію на 10 років.Реально побудувати недорогий одноповерховий будинок з цегли

    Всі інші роботи з доведення будинку до стану під ключ можна оцінити за загальноприйнятими серед професіоналів нормам в 25-30 % від вартості комплектації під обробку.

    Звичайно, сучасний ринок надає матеріали будь-якої вартості, але будемо раціональними. Пластикові вікна, теплі підлоги, хороші опалювальні системи з автоматичним регулюванням, внутрішня чистова обробка стін і стелі – все може бути реалізовано за розумною ціною. Тому загальна вартість будівництва складе приблизно 2 700 000 рублів.

    Компанія «Домакс»

    Знаходиться на будівельному ринку більше 10 років. Виробляє весь спектр будівельних послуг. Здає будинок під ключ з хорошою гарантією.

    Проекти одноповерхових будинків розробляються з урахуванням побажань замовника. За основу беруться розмір коробки і дизайн, і цього достатньо. Сучасні комп’ютерні технології дозволяють створити проект будь-якої конструкції. Тому замовник може орієнтуватися на усереднені ціни окремих елементів споруди. На сайті компанії представлені фото, де можна детально розглянути проект.

    При розрахунку вартості будинку базовій комплектації ми обрали загальну площу 120 кв. метрів. У віртуальному проекті тільки опалювальна територія, не буде ні веранди, ні інших холодних приміщень.

    Будівництво будинку з обраним габаритами орієнтовно буде коштувати 2 250 000 руб. Будинок під оздоблення буде складатися із загального теплового контуру (крім дверей і вікон). Ось склад робіт, що виконується компанією:

    Монтаж армованої фундаментної плити 350 мм з ростверком 600 мм.

    У обсязі робіт:Реально побудувати недорогий одноповерховий будинок з цегли

    • всі земляні роботи, включаючи попередню геодезичну розбивку, механізовані і ручні роботи з риття котловану,
    • утрамбовану подушку з промитого піску і дрібного дробленого гравію і укладання геотекстильного изолировочного матеріалу;
    • монтаж арматури із сталі А12;
    • заливка бетону в фанерну опалубку з монтажем заставних під висновок водопровідних і електрокомунікацій;
    • гідроізоляція з рідкого бітуму.

    Стіни з пористого великоформатного цегли RAUFРеально побудувати недорогий одноповерховий будинок з цегли

    • зовнішні – з великих блоків 510х253х219 мм;
    • внутрішні несучі – із середніх блоків 398х250х219 мм;
    • перегородкові – з газобетонних блоків з товщиною 100 мм;
    • кладка виконується на легкому перлітові розчині RAUF Termo;
    • у віконних і дверних отворах монтуються бетонні армовані перемички.

    Перекриття монолітне залізобетонне 160 мм

    До складу цієї конструкції входять:

    • монолітна армована плита (заливається в фанерну опалубку бетон класу В22,5 М300, арматура зі сталі А12);
    • по периметру викладається пояс з газобетону з утеплювачем з мінеральної вати.

    ПокрівляРеально побудувати недорогий одноповерховий будинок з цегли

    • кроквяна система (дерев’яний брус 50х200 мм з антисептиком і гідроізоляцією);
    • теплоізоляція (утеплювач 200 мм Paroc Extra), пароізоляція (ізоспан В), гідро – і вітрозахист;
    • покриття покрівлі з металочерепиці М35 (профіль Монтеррей) 0,5 мм.

    Зовнішнє оздоблення з облицювальної цегли

    Реально побудувати недорогий одноповерховий будинок з цеглиВикористовується Terca 250x85x65 (Естонія) з застосуванням кольорового розчину Vetonit з кріпленнями до основних стін.

    Для розрахунку вартості будинку під ключ додамо ще 600 000 рублів (округлимо 25 % від вартості під оздоблення). В результаті отримаємо близько 2 850 000 рублів.

    Деякі проекти виявляються дуже популярними. Подобаються всім раціональністю компонування приміщень і добре продуманим дизайном. Компанії будують такі будинки швидше і якісніше, відпрацьований процес дозволяє заощадити час і гроші.

    Компанія «ДомСтройТраст»

    На будівельному ринку більше 15 років. Серед одноповерхових котеджів в лінійці виділяється проект ДТ-350. На площі в 111,2 кв. м розміщені велика вітальня, три спальні, просторий хол, два санвузли (один з ванною), комори і приміщення під опалювальну систему, кухня-їдальня. У проект входить простора крита тераса. В будинку два входи – центральний і через вітальню на веранду.

    За 2 490 000 рублів компанія побудує цей котедж під обробку. Всі інші роботи до стану під ключ можна замовити за додаткову плату.

    У комплектацію під обробку входить:

  • Фундамент (плита монолітна армована 0,35 м з ростверком 0,45х0,6 м). Механізовані і ручні роботи по виробленню і переміщення ґрунту враховані у вартості монтажу.
  • Зовнішні стіни з цегли за вибором замовника. Можна замовити комбінований варіант: пінобетонний блок + цегла. Зовнішня обробка – штукатурка.
  • Внутрішні стіни (0,25 м) і перегородки (0,12 м) з среднеблочного цегли або газобетону. Висота стелі – 2,7 м.
  • Перекриття монолітне армоване (бетон В350 – 160 мм, арматура – А12).
  • Веранда – бетонний фундамент, під загальною з будинком покрівлею.
  • Покрівля (обрешітка з дерев’яного бруса 50х200 мм, між стропилами – утеплювач минероватный, антисептування, вогнезахисна просочення, пароізоляція, металочерепиця високоякісна 0,5 мм).
  • Думаємо, що для доведення будинку до готового для заселення стану потрібно ще 600 000 – 700 000 рублів.

    Реально побудувати недорогий одноповерховий будинок з цеглиПри таких перевагах мурованого будівництва, як тепло і міцність, один недолік все-таки варто відзначити.

    Площа будівництва одноповерхового будинку виразно більше, ніж двоповерхового.

    Але це є і певним плюсом – опорна маса на фундамент набагато нижче, тому він може бути легше. Опалювати одноповерховий будинок трохи складніше, але виручать сучасні підлоги з підігрівом.

    Можливо побудувати такий будинок з гаражем. Реально побудувати недорогий одноповерховий будинок з цеглиЯкщо ви захочете побудувати будинок на морському узбережжі, то вам треба знати, які існують екологічні проблеми Чорного моря.

    Вибираєте будинок біля річки? Наскільки чисті річки в Росії можна прочитати в цій статті.

    Хороших будівельних компаній у Росії багато. Сподіваємося, що стаття допоможе вам знайти свого підрядника, і він збудує ваш дім мрії.

    Сподобалася стаття? Поділитися з друзями: